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事实上，银行理财产品的收益率已持续下降较长时间。融360大数据研究院数据监测显示，2019年4月份银行理财平均预期收益率跌至4.26%，环比下降5BP，基本和2017年3月份的银行理财预期收益率持平，创26个月最低值。资金宽松拉低收益率除了银行理财产品收益率下跌，产品发行量也缩减了。数据显示，2019年4月份银行理财产品共发行10290只，环比减少1.16%，同比减少5.15%。但相比之前同比20%以上的规模降速，4月份银行理财发行量降速放缓。“随着监管政策的逐渐清晰，银行理财规模和发行量逐渐趋于稳定，大幅下降趋势有所缓解。”融360大数据研究院理财分析师杨慧敏表示。

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此前（8月15日），融创文化旅游发展有限公司（下称：融创文旅）在海口注册成立，注册资本为10亿元，融创房地产集团全资持有，法人为路鹏。据融创官网显示，融创执行总裁路鹏将兼任文旅集团总裁职务，全面负责文旅集团经营管理工作。融创文旅和房地产相对独立，可以说房地产是融创的现在，文旅则预示着未来。

在华侨城对新京报的独家回应中，其对上述三种模式进行了评价：以地产商为核心的自建模式，成本回收相对保障，实景娱乐能反哺拉动地产，但过度依赖地产可能会导致收入结构单一；合资或者授权模式收入多元化，但缺少自建模式在初期的地产收益，且双方可能会在控制权上存在争议。

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